힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 청약 일정 및 상세 안내

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by 경제를 보는 눈 2025. 3. 13. 20:50

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 청약 일정 및 상세 안내

최근 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있는 '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트'의 무순위 청약이 진행됩니다. 이번 청약은 미계약 및 계약취소 주택을 대상으로 하며, 최대 5억 원의 시세 차익을 기대할 수 있어 많은 이들의 이목을 끌고 있습니다. 청약을 고려하는 분들은 신청 자격, 일정, 유의사항을 꼼꼼히 확인하고 준비하는 것이 중요합니다.

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 청약은 시세차익 최대 5억원을 예상하고 있습니다.

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1. 무순위 청약 개요 및 일정

이번 무순위 청약은 일반 청약 후 발생한 미계약 및 취소 주택을 대상으로 진행됩니다.

📌 무순위 청약 일정 (2025년 기준)

구분	일정
청약 접수일	2025년 3월 17일
당첨자 발표일	2025년 3월 20일
계약 체결일	2025년 3월 27일
입주 가능 시기	2025년 5월

✔ 청약 접수는 한국부동산원 청약홈에서 진행됩니다.

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2. 공급 대상 및 청약 조건

이번 무순위 청약은 전용면적 69㎡와 84㎡ 두 가지 타입으로 공급됩니다.

📌 공급 대상 및 자격 요건

전용면적	공급 가구 수	청약 자격	재당첨 제한	거주 의무 기간
69㎡	1가구	전국 만 19세 이상 누구나 가능	없음	3년
84㎡	1가구	수원시 거주 무주택 세대주	10년	3년

✔ 전용 69㎡는 거주 지역 제한 없이 누구나 신청 가능하며, 84㎡는 수원시 거주자만 신청 가능합니다.

3. 분양가 및 시세 전망

이번 무순위 청약의 분양가는 2021년 최초 분양가가 적용되며, 현재 시세와 비교했을 때 상당한 차익이 예상됩니다.

📌 분양가 및 시세 비교

전용면적	분양가 (2021년 기준)	현재 시세 (2025년 예상)	시세 차익 예상
69㎡	7억 7,430만 원	약 12억 원	최대 4억 원
84㎡	9억 3,620만 원	약 14억 원	최대 5억 원

✔ 인근 단지의 시세를 고려할 때, 최대 5억 원 이상의 시세 차익이 기대됩니다.

4. 단지 특징 및 입지 분석

📌 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 주요 특징

지하 7층~지상 20층, 4개 동, 총 211가구 규모의 주상복합 단지
신분당선 광교중앙역 3번 출구 바로 앞, 초역세권 위치
광교 테크노밸리, 경기융합타운 등 대형 업무지구와 인접
롯데아울렛, 광교 호수공원 등 생활 인프라 우수

✔ 광교신도시 내에서도 교통과 생활 편의성이 뛰어난 입지를 자랑합니다.

5. 청약 시 유의사항 및 FAQ

Q1. 무순위 청약이란 무엇인가요?

A. 일반 청약 후 발생한 미계약 또는 계약취소 물량에 대해 추가로 진행하는 청약을 의미합니다.

Q2. 거주 의무 기간 동안 전세나 월세로 임대할 수 있나요?

A. 거주 의무 기간인 3년 동안은 실거주해야 하며, 임대가 제한됩니다.

Q3. 청약 신청은 어디서 하나요?

A. 한국부동산원 청약홈을 통해 온라인으로 신청할 수 있습니다.

Q4. 청약 통장이 필요한가요?

A. 무순위 청약은 청약 통장이 없어도 신청 가능합니다.

Q5. 계약금 및 중도금 납부 일정은 어떻게 되나요?

A. 계약금은 분양가의 20%이며, 중도금 및 잔금 일정은 계약 체결 시 안내됩니다.

📌 결론 – 무순위 청약, 기회를 놓치지 마세요!

이번 '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트' 무순위 청약은 초역세권 입지와 높은 시세 차익으로 인해 많은 관심이 예상됩니다.

💡 무순위 청약 체크리스트

✔ 청약 접수 일정 확인 (2025년 3월 17일 접수 시작)
✔ 청약 자격 확인 (69㎡는 전국, 84㎡는 수원시 거주자만 가능)
✔ 분양가 및 시세 차익 예상 분석 (최대 5억 원 상승 가능)
✔ 한국부동산원 청약홈에서 신청 진행
✔ 당첨 후 계약 체결 일정 (3월 27일) 숙지

청약을 고려하시는 분들은 신청 자격 및 일정을 꼼꼼히 확인하시고, 미리 준비하시기 바랍니다. 🏡💰

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